芜湖县公积金最多能贷多少?首付比例多少?利率多少?

    我和我妻子都是芜湖县机关事业单位在编职工,公积金月缴费共约2300元,目前账户余额共有28000元左右;妻子婚前购买了一套住宅,办理了纯商业贷款,目前正在还贷中;我婚前也在外县商业贷款买过一套住宅,后将房子出售,贷款还清;我们都没有用公积金贷过款,但是提取过用于还贷(还妻子名下房子的商业贷款);1、我们准备再买一套房子,用公积金贷款算不算首套?2、我们最多能贷多少?首付比例多少?利率多少?

    您夫妇双方都没办理过公积金贷款,根据我市的现行规定,可以按首次公积金贷款办理,贷款最高额度为余额的十倍28万元,(若多缴一个月就可多贷2万元,最高可贷35万元),但不超过房价的70%(90平方米以上)或80%(90平方米以下),利率按首次贷款利率,五年以上年利率4.5%,五年以下(含)为4%。具体的贷款金额还要看您夫妇双方的所占的份额及月收入等。其他具体事项可向管理部咨询,咨询电话:8827225。谢谢。
    芜湖县公积金管理部
    二〇一四年五月二十六日