咨询芜湖县公积金贷款问题

    我现有一套商品房,为十年前购买,没有用住房公积金贷款。现在如想利用公积金再购置一套商品房,将原先住房出售。
    一是最多可贷款多少,首付为多少,贷款年限有没有要求。
    二是我公积金帐号里的余款能不能做为首付款。
    三是我和爱人都有公积金,但在两个单位,能否共同贷款。
     
    根据现行芜湖市公积金相关政策,就您提出的问题答复如下:
    一、公积金贷款额度基本政策是夫妻双方公积金余额的十倍,但最高不超过相对应缴存额的最高贷款额度,即夫妻双方月缴存额在1600元以下的,最高不超过30万元;月缴存额在2800元以下的,最高不超过35万元;月缴存额超过2800元的,最高不超过40万元。而且,公积金贷款额还与您所购房情况相联系。购商品房,面积在90平方米以内的住房最低首付20%,面积超过90平方米(含)的,最低首付30%。贷款年限最长为20年,但不可超过主贷人按法定退休年龄往后顺延5年的时间。
    二、政策规定个人公积金账户内余额不可以作为购房首付款。
    三、住房公积金贷款都是以家庭为单位的,属夫妻双方共同贷款行为。
    因您的上述信息中没有您所购房的详细情况,所以还不能明确告知您具体的贷款额,望来电话告知您的详细情况,我们会给您一个明确答复的。咨询电话:8827225。谢谢。