眉山住房公积金提取条件调整

    眉山市住房公积金管理中心发布公告,将对住房公积金提取条件进行调整。

    从2018年3月10日起,住房公积金将不再支持眉山市范围以外的任何住房消费类提取(包括:购买住房,偿还住房贷款,建造、翻建、大修住房等)。
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    此消息一出,各类人群对此反应截然不同。

    1.用公积金想在外地买房投资的

    对于这一类购房者,眉山这一新规对于他们来说简直是晴天霹雳,不能使用公积金意味购房成本将大幅提升,最终部分炒房者会因此新规而放弃购房投资计划,调控达到抑制投机和投资的目的。

    2.刚需购房者的福音

    与投资相反,公积金只能在眉山进行住房提取,对于本地购房者可谓是福音,在减少资金外流的同时,还有利于当地的房地产市场健康发展,充分发挥保障刚需,支持改善的作用。

    其实对眉山调整公积金提取,东可并不觉得意外。

    作为离成都最近的城市之一,眉山凭借其优越的地理位置,承接了大部分成都限购后的购买力。去年以来,咱们东坡区的房价是一直承上涨模式,部份小区的房价早已翻了几番。

    早在去年9月,眉山市公积金中心就下发通知,对公积金政策进行了部分调整。
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    一、将“既提又贷”调整为“提或贷二选一”

    自2017年10月1日起,将现行政策职工在购房时既可以提取住房公积金用于付首付款,又可以再申请公积金贷款,调整为:职工在购房时只能在提取住房公积金付首付或申请公积金贷款上二选一。

    二、将“统一的首付20%”调整为“差别化首付”

    自2017年10月1日起,将现行政策不论首套房还是二套房、期房还是二手房,首付比例均不低于20%,调整为:首套房期房和现房执行首付比例不低于20%;首套房是二手房的和二套房首付比例不低于30%;二套房是二手房的,首付比例不低于40%。

    三、取消除重大疾病提取外的非住房消费类提取

    从2017年10月1日起,取消 “缴存人及配偶、子女和双方父母遭遇重大自然灾害或交通事故,造成家庭严重生活困难的”和“职工享受眉山市城市居民最低生活保障”二项住房公积金提取。