• 一、什么是住房公积金提取? 公积金提取是指缴存人按照公积金提取的要求,到公积金提取办理部门办理公积金提取手续,将公积金账户的金额转到个人账户上。公积金提取分为约定提取、部分提取和销户提取三种类型。 二、什么情况下可以提取住房公积金? 1. 缴存职工有下列情形之一的,可以申请提取住房公积金: (1)购买、建造、翻建、大修自住住房的(含公寓性住房); (2)偿还购房贷款本息的; (3)缴存职工及配偶在设区城市无自有住房而租赁住房的; (4)离休、退休的; (5)出境定居的; (6)死亡、被宣告死亡的; (7)与单位终止或者解除劳动关系的; (8)调离本行政区域的; (9)享受城镇最低生活保障的;
  • 一 什么是住房公积金贷款? 缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻修、大修装修自住住房时,向住房公积金管理中心申请的政策性贷款。 二 住房公积金贷款需要哪些条件? 1.借款人属住房公积金缴存人,且在申请贷款之日前连续足额缴存住房公积金达6个月(含)以上。 2.借款人及其配偶均无管理中心的住房公积金贷款债务。 3.具有管理中心认可的购买、建造、翻建、大修、装修自住住房及偿还商业银行购房贷款等有效的自住住房消费行为。 4.借款人家庭有稳定的收入和按期偿还贷款本息的能力。 5.能够提供管理中心认可的贷款担保。 6.借款人信誉良好。 三 办理住房公积金贷款手续时,应当提交哪些资料? 借款申请人应当提
  • 网上查询   朔州住房公积金网上查询系统:http://124.167.249.66:7004/wscx/   查询范围:此功能可以查询个人公积金贷款情况及个人账户余额,单位缴存明细等。   电话查询   查询电话:12329   服务时间:全天(除人工咨询服务)   查询项目   个人贷款业务:个人贷款业务咨询及办理指南。   个人公积金账户:账户余额。   人工咨询:公积金业务咨询、投诉建议、公积金业务指南、办理网点查询等。   网点查询   持本人身份证前往公积金管理中心大厅查询。   联名卡查询   查询范围:   公积金缴存余额,明细查询。   公积金
  • 2014年朔州住房公积金缴存有关问题 为使2014年全市住房公积金缴存工作能够顺利进行,现将调整缴存基数的相关事宜通知如下: 一、关于核定时间的安排 按照《关于明确2011年全市住房公积金缴存等有关问题的通知》(朔住公字〔2011〕11号)及《关于明确2013年全市住房公积金缴存等有关问题的通知》(朔住公字〔2013〕6号)的要求,全市已有101家单位重新核定了基数,今年不再另作调整。其他市直机关单位下半年统一安排在6月20日前办理核定手续,市直企事业单位以及驻朔单位下半年统一安排在七月份进行核定。凡在七月份未核定缴存基数的单位,本年度内一律不再作调整,继续执行上年度缴存基数。凡超出“限高保
  • 朔州市住房公积金管理中心电话联系方式: 地址:山西省朔州市开发北路69号(亿隆大酒店南50米) 市区管理部电话:2026012 缴存(转8111)提取(转8222)贷后(转8666) 贷款(转8555)12329服务中心(转8112) 平鲁区管理部电话:6074365 山阴县管理部电话:7070365 怀仁县管理部电话:3040365 应县管理部电话:5024365 右玉县管理部电话:6289365 平朔经办点电话:2266056 朔城区经办点电话:2283479 朔州市住房公积金查询网站:http://www.zf365.com.cn 朔州住房公积金提取条件: 职工有下列情形之一的,可申请
  • 朔州市住房公积金管理中心电话联系方式: 地址:山西省朔州市开发北路69号(亿隆大酒店南50米) 市区管理部电话:2026012 缴存(转8111)提取(转8222)贷后(转8666) 贷款(转8555)12329服务中心(转8112) 平鲁区管理部电话:6074365 山阴县管理部电话:7070365 怀仁县管理部电话:3040365 应县管理部电话:5024365 右玉县管理部电话:6289365 平朔经办点电话:2266056 朔城区经办点电话:2283479 朔州市住房公积金查询网站:http://www.zf365.com.cn 朔州住房公积金提取条件: 职工有下列情形之一的,可申请
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  • 朔州如何办理公积金冲还贷? 住房公积金“冲还贷”是指在本市正常缴存住房公积金且在本市办理住房公积金贷款,并尚未结清贷款本息的借款人,委托朔州公积金管理中心(以下简称“中心”)采取系统自动扣划方式,将借款人(配偶、直系血亲)住房公积金账户内的资金,直接冲还其住房公积金贷款本息的行为。 “冲还贷”的种类 (一)逐月冲还贷款本息(简称“月冲”):每月直接从本人或配偶住房公积金账户中提取部分资金用于归还当月住房公积金贷款本金和利息。 (二)一次性全部冲还贷款本息:借款人使用本人、配偶及其直系血亲住房公积金账户中的资金,一次性全部归还住房公积金贷款本息。 “冲还贷”的对象及条件 “冲还贷”对象是指在本
  • 朔州住房公积金贷款相关政策解读 (一)什么是住房公积金个人住房贷款? 指以住房公积金为资金来源,向参加住房公积金制度的职工发放的,定向用于购买、建造、翻建、大修等自住住房消费的政策性住房贷款。 (二)申请住房公积金个人住房(装修)贷款的条件有哪些? 1、具有本市常住户口或其它有效居留身份; 2、按规定连续、足额缴存住房公积金6个月(含)以上,且申请贷款时缴存正常,或者是提取后账户留存6个月的缴存额; 3、申请人家庭无尚未还清的住房公积金个人住房贷款,以及申请贷款时未为他人提供过住房公积金个人住房贷款担保(申请个人住房装修贷款的除外); 4、信用良好,收入稳定,具有按时偿还贷款本息的能力; 5
  • 朔州住房公积金电话查询   朔州市公积金管理中心统一查询电话:(0349-2085888),同时可以咨询人住房公积金查询、公积金贷款利率、住房公积金贷款等问题。   朔州住房公积金办公查询   山西省朔州市住房公积金管理中心   简介:朔州市住房公积金管理中心(前身为实行“二合一”体制的市住房资金管理中心和市房改办)成立于2003年12月,副县级建制,事业性质,直属朔州市人民政府领导。管理中心目前内设一室三科,即:办公室、资金科、信贷科、稽查科。   地址:朔州市古北西街10号   服务咨询:0349-2085888   缴存电话:0349-2033987   贷款咨询:0349-20343
  • 朔州住房公积金信息查询: 查询渠道:市中心、各县区管理部、平朔社保中心住房公积金管理科各业务窗口,市住房公积金管理中心官方网站(www.zf365.com.cn),管理中心服务大厅及工商银行各营业网点自助查询终端等。 查询内容:单位和职工住房公积金账户信息及缴存、提取、贷款明细。 查询所需要件: 1、通过业务窗口查询的,职工应出示本人身份证或住房公积金缴存凭证;单位经办人员应出示本人身份证。 2、职工通过自助查询终端或网络查询的,应输入本人身份证号及查询密码。 查询时限:通过业务窗口、网络、自助查询终端申请查询的,应当场予以答复;申请查询超过一年以上住房公积金明细的,应在受理申请后5个工作日
  • 朔州住房公积金提取条件 职工有下列情形之一的,可申请提取住房公积金: 1、购买经中心审查合格住宅项目内住房的(包括先取后贷); 2、购买经济适用住房的; 3、购买拆迁安置房的; 4、购买二手房的; 5、建造自住住房的; 6、翻建、大修自住住房的; 7、提前一次性偿还住房公积金贷款本息的; 8、提前一次性偿还商业银行住房贷款本息的; 9、个人住房公积金贷款奖励性提取的; 10、用于支付房租的; 11、离休、退休的; 12、与单位终止劳动关系未重新就业满2年的; 13、完全或部分丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的; 14、调离或与单位终止劳动关系,户籍在本市行政区域以外的; 15、出境定居的;
  • 朔州市住房公积金管理中心   朔州市住房公积金管理中心目前内设一室三科,即:办公室、资金科、信贷科、稽查科。   地址:朔州市朔城区古北街中段   邮政编码:038500   电话:0349-2033987 2022365   信贷科:0349-2034389
  • 朔州市住房公积金管理中心   朔州市住房公积金管理中心目前内设一室三科,即:办公室、资金科、信贷科、稽查科。   地址:朔州市朔城区古北街中段   邮政编码:038500   电话:0349-2033987 2022365   信贷科:0349-2034389   网址:http://www.zf365.com.cn
  • 办理冲还贷业务后,是不是扣款顺序先是扣借款人账户的钱,如果借款人账户不够时在扣配偶账户里的钱? 您好!只要双方账户够还12个月的公积金贷款,就可以办理冲还贷业务,没有先后顺序。
  • 企业职工住房公积金个人账户查询密码怎么设置?在哪设置? 您好!职工住房公积金个人账户查询的初始密码是111111,进入查询系统后,选择左栏中修改密码即可设置。
  • 我在煤矿工作,六月份辞职了,他们说得等到10月份才可以提取,6月份我的住房公积已经打进去了,现在已经8月了,为什么不可以提取呢 您好!离职后,公积金的处理方式有以下几种:1、职工工作调离,同时户口迁出本市的,持本人身份证、工作调动文件、户籍证明办理;2、职工工作调离,户口未迁出本市的,持本人身份证、工作调动文件、调入单位开户证明及账户;3、与单位终止劳动关系未重新就业满2年的,携带职工本人身份证、职工本人住房公积金联名卡、与单位终止劳动关系合同、失业证或人才交流中心出具的证明办理提取手续。由于不清楚您的具体情况,您可拨打2266056进行咨询。
  • 我是神头二电的职工,最近单位要求激活公积金卡,我找了几天,没有找到,忘记放在什么地方了,所以需要补办,麻烦问一下,那里可以补办,需要什么证件,谢谢 您好!需要您携带身份证到市住房公积金管理中心365服务中心(地址:古北街10号国家电网对面中行二楼)来办理联名卡。
  • 我是朔州市老职工,已经累计缴纳了二十万的住房公积金,但一直没有买房,今夏在太原购买了第一套住房,但提取公积金时,发现困难主要有两个1.要求正式购房合同2.只对公,不对私。但现在的房地产商都是卖期房,就是用购房者的钱盖房子,我买的房子是大房地商的也要半年后才下正式合同,而我的最晚交款日期是半年,也就是拿到正式合同前必须交清房款。现在我该怎么办?我先借钱押给你们,你们把房款打给房地商,我拿到所有手续在拿回押金可以吗?亟盼解决!谢谢! 您好!根据中心文件规定,职工异地购房需开发商具有《商品房预售许可证》、《土地使用证》,申请人具有正规的购房合同及首付款收据,可申请提取住房公积金。由于您是异地购房且
  • 我想在大同买第一套房,需要什么手续? 您好!异地购房提取住房公积金需准备的资料为:1、职工本人及配偶身份证;2、夫妻关系证明(结婚证或户口簿);3、经工商或房地产管理部门登记备案的《商品房买卖合同》;4、不少于30%(90㎡(含)以下住房为20%)的首付款收据;5、所购住房在内的开发项目的《土地使用证》、《商品房预售许可证》复印件(复印件上加盖开发商公章);6、房地产开发公司全称、开户银行及账号证明(加盖开发商公章)。 异地购房申请住房公积金贷款需准备的资料为:1、由中心领出经借款人填妥的《朔州市职工家庭个人住房公积金贷款申请审批表》;2、个人证明材料:借款人本人及配偶的身份证、户口本、有效
  • 办理冲还贷业务后,是不是扣款顺序先是扣借款人账户的钱,如果借款人账户不够时在扣配偶账户里的钱? 您好!只要双方账户够还12个月的公积金贷款,就可以办理冲还贷业务,没有先后顺序。
  • 答:不是。房屋的抵押权由担保公司行使,房管部门进行抵押登记后,留置房屋所有权证,并出具房屋他项权利证书。还清借款后,抵押人即可到房管部门对抵押权进行注销登记。
  •     答:还清贷款后,需到担保公司领回贷款时的抵押物(他项权利证、首付款收据等),属委托扣款的,需办理停扣手续;   属委托市农行城东支行、工行新城支行、工行城建支行代扣工资偿还贷款的,在还清贷款后,还需将中心出具的《停扣工资通知书》送往各相应代扣银行。
  • 答:在按时足额归还贷款六个月以上,可以申请提前一次性归还贷款,还款时可以申请将借款人本人及其配偶公积金账户内余额提取出来抵顶贷款。提前一次性归还贷款计算利息时,按当初约定利率、实际占用时间来计算利息,中心不收取违约金。
  • 答:目前我市住房公积金贷款采用等额本息还款法。
  • 答:一个家庭尚有未还清的购房贷款时,再次购买符合贷款条件的商品房时就不能申请公积金购房贷款,但是可以申请装修贷款
  • 答:一个家庭双方(夫妻、直系血亲)均正常缴存住房公积金的,最高贷款额度为30万元;一方缴存住房公积金,另一方有固定收入的,最高贷款额度由原来的15万元调整为20万元。
  • 答:可以。中心有先提后贷政策,申请贷款前可以办理提取公积金支付房屋首付款或房款,提取业务结束后在办理贷款手续。
  • 答:不可以,为确保公积金贷款专款专用(二手房除外),只能将剩余房款直接划转至房地产开发公司账户。
  • 原来在外地缴存住房公积金,现在调到我市工作,可在我市缴存时间还不足6个月,现在我买房想申请公积金贷款,我以前在异地缴存住房公积金的时间可以计算在内吗?答:只要将外地缴存的住房公积金转移到本地的个人账户内,贷款时可以将您在外地的缴存时间计算在内。
  • 答:根据《住房公积金管理条例》第二十六条规定,缴存住房公积金的职工只有在购买自住住房时,才可以向公积金中心申请住房公积金贷款。商用房不属于职工自住住房范围,所以不能申请个人住房公积金贷款。
  •     答:需要准备以下资料:   (一)由中心领出经借款申请人填妥的《朔州市职工家庭个人住房公积金贷款申请审批表》;   (二)个人证明材料:本人及配偶的有效婚姻关系证明、身份证、户口本和工资单原件及复印件2份;   (三)购房证明材料:过户后的《房屋所有权证》、契税发票、买卖合同(或协议)、过户前《房屋所有权证》所有人及共有人的身份证复印件;   (四)反担保资料:(1)自然人保证方式的提供经保住人及其配偶填妥的《保证人基本情况登记表》和《委托银行代扣保证人工资偿还贷款协议书》,保证人及其配偶的婚姻关系证明、身份证、户口本原件及复印件2份,保证人工资单原件及
  • 答:可以。所购住房必须是具有《国有土地使用权证》和《房屋所有权证》,并在房产管理部门过户交易的成套住宅。贷款额度一般不得超过房屋成交价格的60%。贷款期限不超过所购房屋占用土地的剩余使用年限。
  • 答:可以。根据朔住管字[2009]1号文件规定,我市从2009年7月1日起,放宽个人住房公积金贷款用途的限制。本市缴存住房公积金的职工,在没有未还清的贷款时在装修自住住房时,可申请办理个人住房公积金装修贷款。根据最新规定,装修贷款额度最高不超过20万元。其中,所装修的住房建筑面积在120平米以下的最高不超过15万元;120平米(含)以上的最高不超过20万元。已办理个人住房购房贷款的借款人,其装修贷款额度与未清偿个人住房贷款余额之和确定的月还款额不得超过借款人家庭月收入的50%。
  • 答:可以。根据朔住管字[2009]1号文件规定,我市从2009年7月1日起,放宽个人住房公积金贷款用途的限制。当职工购买自住住房时已办理商业银行个人住房贷款,所购住房符合住房公积金贷款条件的,提供与商业银行签订的《借款合同》、申请人还款明细及贷款本金余额证明,可申请个人住房公积金贷款用于偿还商业银行的个人住房贷款,但贷款额度不得超过商业银行贷款的本金余额(不含异地缴存住房公积金职工)。
  • 答:根据朔住公字〔2012〕9号文件,一个家庭双方(夫妻、直系血亲)均正常缴存住房公积金的,最高贷款额度为30万元;一方缴存住房公积金,另一方有固定收入的,最高贷款额度由原来的15万元调整为20万元;单身及单职工家庭,最高贷款额度由原来的10万元调整为15万元。其中,旁系血亲(兄弟姐妹)也可作为共同偿还人。
  •     答:可以。根据朔住管字[2009]1号文件规定,我市从2009年7月1日起,放宽住房公积金个人贷款的地域限制。凡在本市缴存住房公积金、异地购买自住住房时,只要符合本地贷款条件的,可以在本市申请个人住房公积金贷款。 申请公积金贷款时,请携带以下资料:   (一)所购住房项目的土地使用证复印件(加盖开发公司公章);   (二)所购住房项目的商品房预售许可证复印件(加盖开发公司公章);   (三)工商管理局或房地产管理部门备案的《商品房买卖合同书》;   (四)首期付款凭证。
  • 答:可以。根据朔住管字[2009]1号文件规定,我市从2009年7月1日起,凡在异地缴存住房公积金(包括我市铁路系统缴存住房公积金的职工)、本地购房的,由缴存地的住房公积金管理机构出具证明,并能提供本地房产抵押或自然人担保的,可在本市申请住房公积金贷款。
  • 答:可以。根据朔住管字[2009]1号文件规定,我市从2009年7月1日起,放宽住房公积金个人贷款的额度计算条件。夫妻一方在本市、另一方在异地缴存住房公积金的,可以共同计算住房公积金的贷款额度。
  • 答:根据朔住管字[2009]1号文件规定,我市从2009年7月1日起,放宽住房公积金个人贷款的家庭条件限制,即由原来只限于夫妻间共用,放宽到购房人可以任一缴存住房公积金的直系血亲的名义申请个人住房公积金贷款。这样,自己若没有公积金,可以用缴存公积金的直系血亲来申请公积金贷款。
  • 答:需要,虽然购房人只有您配偶一人,但是住房公积金贷款是需要夫妻双方共同申请的,所以虽然您不是购房人,但是作为共同借款人仍需提供您的资料。
  • 答:退休职工自退休之日起不再缴存住房公积金,所以退休后不能再申请住房公积金贷款。
  • 答:对借款申请人所准备的个人资料有如下要求:   (一)《朔州市职工家庭个人住房公积金贷款申请审批表》上需要借款人本人及其共同偿还人的单位盖章、法人代表或负责人签字、单位经办人签字; (二)婚姻关系证明包括已婚的提供结婚证,离异的提供离婚证,未婚的提供由民政局或居委会出具的未婚证明;   (三)身份证复印时要注意,新身份证复印时要正反两面复印,旧身份证要查验是否过期(若过期需要到户籍所在地出具户籍证明);   (四)户口本至少要复印户口本首页、户主页及户口明细页及变更页。   (五)工资单要提供最新工资单复印件,复印件上要加盖单位公章。
  •     答:(一)由中心领出经借款人填妥的《朔州市职工家庭个人住房公积金贷款申请审批表》;   (二)个人证明材料:借款人本人及配偶的身份证、户口本、有效婚姻关系证明工资单原件及复印件各2份;   (三)购房证明材料:经工商或房地产管理部门登记备案的《商品房买卖合同书》、首期付款收据原件及复印件各2份(属期房抵押的各准备5份复印件)。   (四)反担保资料:(1)自然人保证方式的提供经保证人及其配偶填妥的《保证人基本情况登记表》和《委托银行代扣保证人工资偿还贷款协议书》,保证人及其配偶的婚姻关系证明、身份证、户口本原件及复印件各2份,保证人公积金缴存证明、工资单
  • 答:需要携带借款申请人的《商品房买卖合同书》、首付款收据原件到中心大厅贷款窗口或所在地管理部申请,符合贷款条件的领取《朔州市职工家庭个人住房公积金贷款申请审批表》和《委托银行代扣工资偿还贷款协议书》,按要求准备个人资料。
  • 答:可以直接到市公积金中心业务大厅贷款窗口咨询,还可以致电0349-2034389咨询或登录我中心门户网站www.zf365.com.cn查询。
  • 答:目前申请住房公积金贷款,一般需要经过以下几步:受理→初审→复审→审批→担保公司核保→与银行签订借款合同→划款。
  • 答:(一)采用柜面还款的借款人,应按照《借款合同》约定,在每月的25日前到市中心业务大厅及所在地管理部“贷款归还”窗口办理还款手续。职工连续两个月以上不按期归还的,中心将按约定利率上浮50%的标准收取罚息;   (二)采用银行代扣工资偿还贷款方式的,借款人应保证还款卡内余额足以偿还当月贷款还款额,以免由于卡上余额不足而造成贷款逾期;   (三)当您的还款卡换发时,要及时通知公积金中心您的新账号,以免由于扣款账号有误,造成贷款逾期;   (四)属于银行代扣工资偿还贷款的借款人,定期到公积金中心业务大厅还款窗口领取还款回单;   (五)借款人提前一次偿还贷款的,可以提取本人及其配偶账户内公积金余
  • 答:市级单位、朔城区和平朔职工直接到市住房公积金管理中心业务大厅贷款窗口办理;各县区职工到本地住房公积金管理部申请并办理初审业务。 各办事点联系电话: 市住房公积金管理中心信贷科: 2034389 平鲁区管理部:6074365 山阴县管理部:7070365 怀仁县管理部:3040365 应 县管理部:5024365 右玉县管理部:8063365
  • 答:担保费用分为担保手续费和担保服务费。担保手续费的收费标准为80元∕户;担保服务费,采用费率递减、分段累加,按担保金额和期限一次性收取。1—10年(含10年)每年按担保金额的1.5‰计收;11—20(含20年)每年按担保金额的1.0‰计收;21—30年(含30年)每年按担保金额的0.5‰计收。担保服务费总金额为各段担保服务费之和。
  • 答:为了防范住房公积金贷款风险,在办理公积金贷款时必须提供担保。目前管理中心认可的担保方式为:朔州市塞北民信住房置业担保公司担保(简称担保公司担保)。在办理贷款手续时,借款申请人要向担保公司提供反担保,担保公司认可的反担保方式有自然人保证、现房抵押及期房抵押。
  • 答:目前,借款申请人的贷款期限最长可以计算到借款人法定退休年龄后五年(男性65周岁,女性60周岁),同时不得超过30年。
  • 答:为积极贯彻落实市政府“六个一”活动精神,进一步加大住房公积金对职工住房消费的支持力度,加快改善职工居住条件,更大地满足广大缴存职工不断增长的住房贷款需求,根据目前我市职工工资收入状况和商品房平均价格上涨水平,经研究,决定对我市个人住房公积金贷款额度及相关规定作适当调整,现将有关事宜通知如下: 一、继续执行朔州市住房公积金管理委员会《关于住房公积金促进住房消费和房地产市场健康发展的若干意见》(朔住管字〔2009〕1号)规定,最高贷款限额30万元不变。 二、一个家庭双方(夫妻、直系血亲)均正常缴存住房公积金的,最高贷款额度为30万元;一方缴存住房公积金,另一方有固定收入的,最高贷款额度由原来
  • 答:购买套型建筑面积在90平方米(含)以下住房,必须首付房屋总价的20%,最高贷款额度不得高于房屋评估值及实际购房款的80%;购买90平方米以上住房,必须首付房屋总价的30%,最高贷款额度不得高于房屋评估值及实际购房款的70%。 对贷款购买第二套且用于改善居住条件的普通自住房的,首付款比例不得低于50%。
  • 答:不完全。为维护公积金缴存人的合法权益,使职工能买到放心房、放心地买房,市住房公积金管理中心从2006年开始对朔州市行政区域(包括县区)内开发的商品房实行项目评审制度。经中心评审,手续齐备符合贷款(提取)条件的,在《朔州日报》和中心网站进行公告,职工在购买公告项目内的房子时可以申请住房公积金贷款,购买未经中心评审或虽经评审但手续不齐备的住宅项目不予受理贷款。
  • 答:申请住房公积金贷款时,职工需具备以下基本条件:   (一)有本市城镇常住户口或有效居留身份证明(异地缴存公积金在本地购房的除外);   (二)按时足额缴存住房公积金满6个月;   (三)信誉良好,收入稳定,具有按时足额偿还贷款本息的能力;   (四)能提供市公积金中心认可的担保方式进行担保;
  • 答:您可以携带能证明是夫妻关系的证明材料来取代结婚证,如能证明是夫妻关系的户口簿、民政部门或单位出具的夫妻关系书面证明等。
  • 答:购买套型建筑面积在90平方米(含)以下自住住房的,首付款不低于总房价的20%;90平方米以上,首付款不低于总房价的30%(“先取后贷”除外)。
  • 答:职工家庭享受城镇最低生活保障的,且职工所在单位因经济效益差,已停缴或在我中心办理了住房公积金缓缴、降低缴存比例等手续的,可申请提取住房公积金。 需提供:职工本人及配偶身份证、职工本人及配偶住房公积金联名卡、夫妻关系证明(结婚证或户口本)、低保证明(由民政部门印发)或特困家庭证明(由总工会印发)、最低生活保障金领取证。
  • 答:因职工本人、配偶及其直系亲属患重大疾病提取的,提取时需出示职工本人身份证;患者本人身份证;受委托人(配偶或直系血亲)身份证;应诊医院的确诊书、住院证明、住院期间医疗费用清单、划款医院的名称、开户银行及开户账号(需加盖就诊医院公章);与患者关系证明(结婚证、户口簿等);委托他人领取的,另须出具授权委托书、受委托人身份证。因遇突发事件造成家庭生活严重困难提取的,需提供突发事件相关证明材料、已支付的相关费用发票和职工本人身份证。 所有证明材料需提供原件及复印件一份,经审核后退还原件,留复印件由市管理中心存档备查。
  • 答:(1)继承人或受遗赠人持职工本人身份证、职工本人住房公积金联名卡; (2)缴存人死亡证明、户籍注销证明、法院出具的判决书、殡葬部门出具的火化证明或被宣告死亡证明等; (3)继承人或受遗赠人身份证; (4)继承人或受遗赠人与被继承人的关系证明(结婚证、户口簿等); (5)提取人出具的关于对所提取住房公积金无其他继承人的声明。第一顺序继承人以外的继承人、受赠人申请提取的,同时提交具有法律效力的继承书或遗赠书。 所有证明材料需提供原件及复印件一份,经审核后退还原件,留复印件由市管理中心存档备查。
  • 答:职工本人身份证、职工本人住房公积金联名卡、本地户籍注销证明(销户原因必为“出境定居”)。 委托他人领取的,另须出具授权委托书、受委托人身份证。
  • 答:(1)职工工作调离,同时户口迁出本市的,持本人身份证、工作调动文件、户籍证明办理,提取的住房公积金直接汇入个人公积金联名卡中; (2)职工工作调离,户口未迁出本市的,持本人身份证、工作调动文件、调入单位开户证明及账户,将所提公积金转入调入单位公积金账户内。 所有证明材料需提供原件及复印件一份,经审核后退还原件,留复印件由市管理中心存档备查。
  • 答:职工本人身份证、职工本人住房公积金联名卡、与单位终止劳动关系合同、失业证或人才交流中心出具的证明。 委托他人领取的,另须出具授权委托书、受委托人身份证。
  • 答:职工需提供本人身份证、职工本人住房公积金联名卡、与单位终止劳动关系的证明文件和《残疾人证》或由劳动鉴定委员会出具的一至六级伤残等级的鉴定证明。
  • 答:退休(离休)的职工,当个人账户封存后,携带本人身份证、退休(离休)批复或《退休证》(《离休证》),到中心业务大厅或所在地管理部支取窗口申请并办理提取手续,同时注销个人账户。
  • 答:可以。当职工准备提前一次性偿还商业银行住房贷款时,可以申请提取本人及配偶住房公积金账户存储余额用于偿还商业银行住房贷款,总提取额不得超过住房贷款余额。 提取时需职工提供的证明材料有:本人身份证、购房合同、银行个人住房借款合同、贷款余额证明和银行出具并加盖印章的归还贷款的明细单、一次性还款证明。
  •     答:可以。(1)当职工准备提前一次性偿还住房公积金贷款时,可以申请提取本人及配偶住房公积金账户内存储余额用于偿还贷款,总提取额不得超过住房贷款本息余额。办理时需提供本人身份证最近一期“朔州市住房公积金个人贷款还款明细表”若同时提取配偶公积金的,另提供能证明是夫妻关系的结婚证或户口本。   (2)当职工在住房公积金贷款期间信用好、从2008年7月算起,每按月偿还贷款满一年后,可以提取一次本人及配偶的公积金,每次提取额不超过上一年度归还贷款额,累计提取额不得超过贷款本息。首次提取的提供本人身份证、上一年度还款,后续提取的提供本人身份证、朔州市住房公积金个人贷
  • 答:职工需提供本人身份证、交易过户后的《房屋所有证》、《房屋买卖合同》及《房屋契税证》。若需提取配偶的公积金,还需提供结婚证和配偶的身份证。
  • 答:职工本人及配偶身份证;夫妻关系证明(结婚证或户口簿);经工商或房地产管理部门登记备案的商品房买卖合同书;不少于30%(90㎡(含)以下住房为20%)的首付款收据(先取后贷首付额度不限,提取时,需留存借款人至少6个月公积金余额);房地产开发公司全称、开户银行及账号证明(加盖开发商公章)。 委托他人领取的,另须出具授权委托书、受委托人身份证。
  • 答:需要。所有证明材料均需提供复印件一份,原件经中心审核后退还职工本人,复印件存留公积金中心归档备查。
  • 答:暂不可以。目前我市住房公积金的提取仅限于本人及配偶在住房方面的消费支出,不包括其直系血亲(父母、子女等),因此,子女还不能提取自己的住房公积金用于帮助父母偿还住房贷款。
  • 答:不可以。住房公积金只能用于职工自住住房消费,职工不论购买还是建造住房,目的都是为了自住,即职工是为解决自己住房问题才能提取住房公积金。职工购买商用房等房屋消费,着眼点不在于解决职工基本住房问题,不能提取住房公积金。
  • 答:不可以。目前住房公积金仅限于职工在购建房等住房基本消费方面的支出,而装修作为享受性支出暂时不予提取。
  • 答:不可以。职工已为他人提供住房公积金贷款担保的,职工本人及配偶在担保期间,不得使用自己的住房公积金。
  • 答:由于住房公积金是按月足额缴存的,如果一次性全部提取个人账户存储余额,系统会自动将职工账户注销,从而影响职工以后住房公积金的正常缴存,所以在非销户提取时账户余额至少保留人民币10元。
  • 答:可以。当职工因特殊情况确需他人代办的,需本人签署授权委托书,代办人需持本人身份证、授权委托书及委托人相关证明材料来公积金中心办理相关业务。
  • 答:职工购买以下情形住房的不可以提取个人住房公积金:  (1)购买未经我中心评审或审查备案的住宅项目;  (2)住房公积金账户依法被查封、冻结的;  (3)职工有未还清住房公积金贷款的(实行奖励性提取的除外);  (4)职工本人及配偶正为他人公积金贷款做担保的。
  • 答:这是因为住房公积金制度是以职工所在单位为纽带建立的,单位既担负着为职工缴存住房公积金的责任,又具有为职工住房公积金办理相关手续的义务。职工是由单位管理的,单位按月将单位和职工缴存的公积金汇缴到公积金中心,这样单位既掌握了职工的缴存数额等一手资料,又清楚职工的工作、生活、家庭、住房方面的情况。规定职工在提取住房公积金时由单位进行核准是十分必要的,包括是否是职工本人、住房公积金余额是否正确、是否符合提取条件等方面内容进行核实,如果发现问题就可以及时解决,避免纠纷,提高办事效率,保证职工的利益不受侵害。
  •     答:办理公积金提取手续时需经过几下五步:   第一步:符合提取条件的职工,由职工本人或单位经办人到所在地管理部(包括市中心业务大厅、各县区管理部、平朔社保中心)领取《朔州市职工住房公积金提取申请审批表》;    第二步:申请人填写相关信息。“本人申请”一栏必须由本人填写申请理由并亲笔签名;    第三步:职工所在单位对申请理由进行审核,并签注意见,加盖公章;    第四步:职工本人向所在地管理部递交准备妥的《朔州市职工住房公积金提取申请审批表》及相关证明材料;   第五步:经所在地管理部有关负责人审批后,由专柜人员进行核对,
  •     答:住房公积金提取是指缴存住房公积金的职工按照有关规定提取自己住房公积金账户内的存储余额,以实现住房公积金的使用价值,发挥其作用的行为。住房公积金的提取一般基于以下三类情况:   一是用于住房消费的提取,主要包括:(1)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(2)偿还住房公积金贷款本息的;(3)偿还商业银行住房贷款本息的;(4)用于支付房租的;(5)个人住房公积金贷款奖励性提取的.   二是丧失缴存条件的提取,主要包括:(5)离休、退休的;(6)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;(7)与单位终止劳动关系未重新就业满2年的;(8)与单位终止劳动关系,户
  • 答:职工本人及配偶身份证;夫妻关系证明(结婚证或户口簿);拆迁安置协议及公证书;购买拆迁安置房的合同;房屋拆迁时结算清单及已付款收据;房管局全称、开户银行及账号证明(加盖房管局公章)。 委托他人领取的,另须出具授权委托书、受委托人身份证。
  • 答:职工本人及配偶身份证;职工本人及配偶住房公积金联名卡;夫妻关系证明(结婚证或户口簿);《房屋所有权证》;翻建、大修证明(由所属建设部门或物业部门出具);购买建筑材料的明细发票或分摊到个人的费用发票。 委托他人领取的,另须出具授权委托书、受委托人身份证。
  • 答:职工本人及配偶身份证、夫妻关系证明(结婚证或户口簿)、《朔州市住房公积金个人贷款还款明细表》。 委托他人领取的,另须出具授权委托书、受委托人身份证。
  • 答:职工本人及配偶身份证;夫妻关系证明(结婚证或户口簿);购房合同、借款合同、还款单、余额单(加盖商业银行公章)、还贷款明细表;银行填写的提前一次性还贷审批表。 委托他人领取的,另须出具授权委托书、受委托人身份证。
  • 答:职工本人及配偶身份证;职工本人及配偶住房公积金联名卡;夫妻关系证明(结婚证或户口簿);房管部门登记备案的住房租赁合同、税务监制的房租收据、家庭无房证明;所租房屋产权证及出租人身份证。 委托他人领取的,另须出具授权委托书、受委托人身份证。
  • 答:职工本人及配偶身份证;职工本人及配偶住房公积金联名卡;夫妻关系证明(结婚证或户口簿);经工商或房地产管理部门登记备案的《商品房买卖合同》;不少于30%(90㎡(含)以下住房为20%)的首付款收据;所购住房在内的开发项目的《土地使用证》、《商品房预售许可证》复印件(复印件上加盖开发商公章);房地产开发公司全称、开户银行及账号证明(加盖开发商公章)。
  • 答:职工本人及配偶身份证、职工本人及配偶住房公积金联名卡、夫妻关系证明(结婚证或户口簿)、宅基地批准证明文件(由规划、管理部门出具)、购买建筑材料及其他施工费用的发票。 委托他人领取的,另须出具授权委托书、受委托人身份证。
  • 答:(1)购房提取的,除购买二手房可转入个人账户内,其余的转入房地产开发单位账户; (2)偿还个人住房公积金贷款,提取住房公积金转入公积金管理中心还贷账户内; (3)偿还商业银行住房贷款的,提取住房公积金转入职工还款账户内; (4)销户类提取的,提取住房公积金汇入个人住房公积金联名卡中。
  • 答:(1)购建房、还贷、享受生活最低保障、患重大疾病等情况下,除提取本人住房公积金外,同时可提取配偶的住房公积金,其中,购买、建造、翻建、大修自住住房的,还可提取其直系血亲(单指其父母及子女)的公积金,公积金账户内留存余额不少于10元; (2)职工购买、建造、翻建、大修自住住房的,90m^2以上住房总提取额不得超过房屋总价的70%,90m^2(含)以下住房总提取额不得超过房屋总价的80%;其中购买二手房的,总提取额不得超过房屋交易价的60%:购买拆迁安置房的,总提取额不得超过房屋总计与补偿款的差价部分; (3)提前一次性偿还贷款的,提取额总和不得超过应偿还贷款本息; (4)职工丧失缴存条件的
  •     近日,朔州市成为国家住建部、财政部、人民银行共同批准的全国第二批利用住房公积金贷款支持保障性住房建设试点城市。此次该市共申报两个项目,批准贷款额度1.68亿元,定向用于经济适用住房、列入保障性住房规划的城市棚户区改造项目安置用房。
  • 山西晚报(太原)(记者王晋飞)为进一步加大住房公积金对职工住房消费的支持力度,更好地满足广大缴存职工不断增长的住房贷款需求,今天,朔州市对个人住房公积金贷款额度及相关规定作出适当调整。 朔州市继续执行有关最高贷款限额30万元不变。一个家庭双方(夫妻、直系血亲)均正常缴存住房公积金的,最高贷款额度为30万元;一方缴存住房公积金,另一方有固定收入的,最高贷款额度由原来的15万元调整为20万元;单身及单职工家庭,最高贷款额度由原来的10万元调整为15万元。其中,旁系血亲(兄弟姐妹)也可作为共同偿还人。以自然人作担保的,保证人在担保期间,也可申请住房公积金贷款,但不能提取本人公积金账户余额。
  • 上海市住房公积金100问什么是住房公积金? 答:住房公积金是指单位及其在职职工缴存的长期住房储金。 住房公积金由两部分组成,一是个人每月按规定比例从工资收入中扣除的部分,二是单位每月按规定比例为职工个人缴存的部分,这两部分全归职工个人所有。住房公积金专门用于职工住房方面消费,不能挪作他用。 哪些单位和职工应当缴存住房公积金? 答:国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工应当按时、足额缴存住房公积金。 在职职工指公务员及与单位签订聘用合同、劳动合同或虽未签订合同但经过劳动仲裁部门认定存在事实劳动关系满六个月以上的
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